Tinglysningsafgift beregner 2025 – få overblik over dine omkostninger
Vi betaler til det – men hvad får vi ud af det? Hvad er tinglysningsafgift i grunden? Og hvordan beregner man egentlig tinglysningsafgift i 2025? Det vil vi i dette indlæg forsøge at gøre dig klogere på, så du slet ikke er i tvivl.
Beregn tinglysningsafgift – Hvad er det, og hvordan gør man?
Mange har hørt ordet før og ved formentlig, at det har noget med boligkøb at gøre, men udover det er det kun ganske få, der ved hvad tinglysning egentlig er. Af denne grund har vi valgt at skrive denne korte artikel, som henvender sig til dig, som er ved at købe hus, og gerne vil vide mere om tinglysning i forbindelse med boligkøbet. Lad os lige starte med at finde ud af hvad ordet tinglysning egentligt betyder: “Det at registrere og bekendtgøre et privatretligt forhold, fx et skøde, et pant, en servitut eller en ægtepagt, ved en offentlig retsinstans” (Kilde: Den danske ordbog). Men andre ord sikrer tinglysning i forbindelse med boligkøb at man får sit ejerskab og/eller pant (lån) registreret i et offentligt registrer. I forbindelse med boligkøb er der to forskellige tinglysninger som skal gennemføres. Nedenfor vil vi gennemgå begge typer tinglysning, så du er helt sikker på hvordan den udregnes.
Tinglysningsafgift af skøde
- Tinglysning af skøde sikrer boligkøber at ejerskabet af en given ejendom bliver registreret i købers navn i et offentligt registre. Det betyder, at der aldrig ville kunne opstå tvivl omkring ejerskabet af ejendommen.
- Pris: Omkostningerne til tinglysning af skøde udgøres af 1.850 kr. i fast afgift + 0,6% af boligens købspris.
- Eksempel: Hvis du vil købe et hus til kr. 1.000.000, skal du betale: 1.850 kr. + (1.000.000 * 0,6%) = 7.850 kr.
- Hvem gør det?
Tinglysning af skøde udføres typisk af købers advokat eller anden rådgiver. Priserne spænder lige fra 1.500 – 10.000 kr. Fairkredit samarbejder med flere advokater og rådgivere, og vi hjælper dig gerne til en konkurrencedygtig pris. Kontakt os hvis vi skal sætte dig i forbindelse med en af vores kompetente samarbejdspartnere.
Læs mere om tinglysning generelt i vores blogindlægget “Tinglysning – alt du har du behov for at vide”.