Du har sikkert ofte spurgt dig selv spørgsmålet “Hvad er en andelsbolig egentligt?” og hvordan adskiller boligtypen sig fra øvrige ejendomstyper som f.eks. hus og ejerlejligheder. Andelsboliger adskiller sig markant fra andre boligtyper, og det er derfor er det vigtigt at du er opmærksom på fordele såvel som ulemper ved boligtypen “andelsbolig”.
Hvad er en andelsboligforening?
En andelsbolig er en bolig som er en del af en andelsboligforening. En andelsboligforening er en form forening, hvis medlemmer i fællesskab ejer en ejendom med flere boliger i. Medlemmerne, altså andelsboligejerne/andelshaverne i andelsboligforeningen, har brugsret til hver deres bolig i foreningen. Andelsboligforeningens formål er således at eje, drive og vedligeholde ejendommen.
Som andelshaver får du et andelsbevis, som er dit bevis på at du har ejer/har brugsret til en andel (bolig) i foreningen. Derudover skal du som andelsboligejer betale en fast månedligt boligafgift / boligydelse, til dækning af boligens andel af ejendommens fællesudgifter, lån, udgifter til vedligeholdelse, skatter, mm.