Lån til håndværkertilbud: Finansier køb og renovering i ét samlet lån

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig? Et håndværkertilbud kan være din vej til drømmehjemmet – og med den rette finansiering kan du gøre det både klogt og sikkert.​

Hos Fairkredit hjælper vi boligkøbere, der ønsker at kombinere køb og renovering i én finansieringsløsning. Med et ejendomskreditlån får du mulighed for at realisere din boligdrøm, også selvom banken har sagt nej.​

Hvad er et håndværkertilbud?

Et håndværkertilbud er en bolig, der kræver renovering – ofte mere end blot kosmetiske forbedringer. Det kan være alt fra nyt tag til opdatering af elinstallationer.​

Fordelen? Prisen er typisk lavere. Ifølge Boligsiden var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for huse beskrevet som håndværkertilbud i 2024 omkring 9.363 kr., mens indflytningsklare huse blev solgt for næsten det dobbelte – 17.916 kr. På en bolig på 150 m² svarer det til en forskel på op mod 1,3 millioner kroner.​

Men med det lavere prisskilt følger naturligvis et ansvar for at vurdere, hvad der skal udbedres og hvordan du vil finansiere det.​

Fordelene ved at samle bolig og renovering i ét lån

Hos Fairkredit anbefaler vi, at du samler boligkøb og renoveringsbudget i ét lån. Det giver dig:​

• Ét samlet overblik over din finansiering
• Lavere rente og færre gebyrer, end hvis du tager et boliglån og et separat forbrugslån
• Større fleksibilitet – blandt andet med mulighed for op til fem års afdragsfrihed

Du undgår at skulle søge om ekstra midler senere, og du kan fokusere på projektet fremfor at bekymre dig om økonomien.​

Læs også: Lån til håndværkertilbud

Hvad skal du overveje, før du køber?

Et håndværkertilbud kan være en fantastisk mulighed – men det kræver, at du har styr på både det praktiske og økonomiske. Inden du forelsker dig i potentialet, så stil dig selv nogle ærlige spørgsmål:

• Hvad er boligens reelle stand?
• Hvad kan du selv klare – og hvad skal du have håndværkere til?
• Har du luft i økonomien til uforudsete udgifter?
• Er det realistisk, at boligen stiger i værdi, når den er færdigrenoveret?

Inden du skriver under, anbefaler vi altid, at du får lavet et grundigt boligeftersyn. Det giver dig ro i maven og hjælper dig med at få overblik over eventuelle udfordringer, før de udvikler sig til dyre overraskelser.

Og så er det vigtigt at være ærlig om risikoen:
Byggefejl, skjulte skader, prisstigninger på materialer eller forsinkelser i håndværkernes tidsplan – det er alt sammen noget, du bør tage højde for. Det betyder ikke, at du skal lade dig skræmme. Men det betyder, at du bør gå til projektet med åbne øjne og en plan, der holder – også når virkeligheden rammer.

Vi ser muligheder, hvor andre ser begrænsninger

Hos Fairkredit tilbyder vi finansiering, selv når banken siger nej. Vores ejendomskreditlån er ikke bygget på kassetænkning, men på virkeligheden – og vi vurderer hver kunde ud fra helheden.​

Det betyder, at vi ofte kan hjælpe kunder, der ikke lever op til bankens standardkrav, men som har realistiske planer og overblik over deres boligprojekt.​

Læs også: Lån i friværdi til boligrenovering

Har du spørgsmål? Kontakt os i dag

Har du brug for rådgivning om lån til håndværkertilbud eller andre boligprojekter, står vi klar til at hjælpe dig. Læs mere om lån uden om banken – og kontakt os direkte på 70 27 27 26 eller info@fairkredit.dk. Vi besvarer alle henvendelser inden for 24 timer på hverdage.