Lån til et hus – sådan kan du komme i mål med boligdrømmen

Når du skal købe et hus, er finansieringen et afgørende første skridt.
Det kræver som regel en kombination af realkreditlån, banklån og en udbetaling – men der findes også andre muligheder, hvis banken ikke kan hjælpe.

Du vil gerne købe et hus. Men hvordan får du råd?

At købe hus er for mange en stor livsbeslutning. Og den kræver, at man har styr på, hvordan man finansierer det. Mange gør det gennem en kombination af realkreditlån, banklån og opsparing. Men det er ikke altid en mulighed for alle.

Hos Fair.kredit møder vi hver dag mennesker, som banken har sagt nej til. Det kan være fordi du er selvstændig, har en skæv indkomst, bor et sted banken ikke vil finansiere eller noget helt andet. Vi er sat i verden for at give dig en anden mulighed, hvor vi lytter og vurderer hele billedet.

Sådan ser en typisk boligfinansiering ud for lån til et hus

Det er den klassiske model. Men vi ved, at virkeligheden sjældent er klassisk. Vi står klar til at rådgive dig godt på vej.

Hvad er forskellen på realkreditlån og boliglån?

Et realkreditlån er med sikkerhed i boligen og har en forholdsvis lav rente. Det kan være en god løsning, men det kræver, at du lever op til nogle meget faste kriterier. Et boliglån i banken kan dække resten, men det er ofte dyrere og med kortere løbetid.

Hvis banken siger nej, betyder det ikke, at drømmen er slut. Det betyder bare, at du måske skal finde en anden vej.

Overblik over udbetaling og lånebevis med lån til hus

Når du skal købe bolig, skal du som regel selv kunne lægge mindst 5 procent af købsprisen som udbetaling. Det betyder, at du skal have en vis opsparing.

Samtidig er det en god idé at få et lånebevis. Det viser, hvor meget du har at købe for, og giver dig en stærkere position, når du finder den rette bolig.

Hvis banken siger nej, hvad gør du så?

Hos Fair.kredit tilbyder vi ejendomskreditlån. Det er en type lån, som kan være relevant, hvis banken eller realkreditinstituttet ikke kan hjælpe dig.

Vi har ingen automatiske systemer, der afgør, om du må låne eller ej. I stedet får du en snak med en af vores kredithåndværkere, der kigger på hele din situation. Vi ser på mulighederne, ikke kun begrænsningerne.

Og vores mål er ikke, at du skal blive kunde hos os for evigt. Tværtimod. Vi hjælper dig videre, og når tiden er rigtig, hjælper vi dig over i et realkreditlån.

Sådan fungerer det, og sådan hjælper vi dig på vej.

1. Du kontakter os og fortæller om din boligdrøm
2. Vi gennemgår din økonomi sammen
3. Du får svar på, om vi kan hjælpe dig
4. Du får et tilbud, og hvis det passer, går vi videre
5. Du skriver under og kan købe din bolig

Vi hjælper mange, som andre har opgivet. Men vi siger også nej, hvis det ikke giver mening. For ingen vinder ved at få et lån, man ikke kan bære og finansiere.

Og en tjekliste før du køber bolig – spørgssmål du bør stille dig selv:

• Har du sparet op til udbetalingen
• Ved du, hvor meget du har råd til at købe for?
• Har du fået et lånebevis?
• Har du talt med en rådgiver, som ser dig og ikke bare dine tal?

Vi har samlet flere guides på siden, blandt andet om at Vælg det rette lån og Lån udenom banken.

Lån til hus – Fairkredit kan hjælpe dig godt på vej

Står du med spørgsmål om din boligøkonomi, eller vil du gerne samle det hele ét sted? Hos Fairkredit lytter vi, før vi regner. Vi tilbyder blandt andet:

• Lån i friværdi uden om banken – for eksempel hvis du vil indfri indefrosset grundskyld eller bruge din friværdi på anden måde.
• Lån til boligkøb uden om banken – hvis du skal købe bolig eller renovere, og banken ikke kan hjælpe dig på vej.

Du er altid velkommen til at ringe til os på 70 27 27 26 eller skrive til info@fairkredit.dk for en uforpligtende snak om dine muligheder. Vi lover at lytte – og tage hele din situation med i vurderingen.